Les coopératives ont de nombreuses raisons d’améliorer leur durabilité. Certains membres aiment l’idée de contribuer à combattre les changements climatiques en gaspillant moins de ressources. D’autres sont fiers du fait que leur coopérative est une entreprise socialement responsable qui fait honneur au mouvement. D’autres encore souhaitent simplement vivre une existence confortable dans un bâtiment sans courants d’air, sain et bien éclairé. Tout le monde peut apprécier les économies que les coopératives et leurs membres réalisent lorsqu’ils adoptent des mesures durables.
Peut-être votre coopérative pratique-t-elle déjà la durabilité environnementale en contrôlant ses dépenses en services publics. Ou peut-être pas. Votre premier indice devrait se trouver dans votre rapport de données des coopératives (dorénavant appelé rapport sur le rendement) que l’Agence envoie chaque année. (Si vous n’êtes pas capable de trouver ce rapport au bureau de votre coopérative, il est également disponible sur le site Web client protégé par un mot de passe de l’Agence.) Pour la plupart des clients de l’Agence, nous montrons les dépenses en énergie et en eau par rapport à des coopératives similaires. Les dépenses de votre coopérative sont-elles relativement élevées dans ces domaines? Si la réponse est oui, ce serait une bonne idée de choisir un projet qui vous mettra sur la voie de la durabilité afin de faire des économies.
Comme point de départ, l’Agence vous suggère ses 5 principales mesures d’économie d’énergie, qui décrivent ce que peut faire votre coopérative pour épargner de l’argent et de l’énergie. Elles sont simples, mais elles fonctionnent! Une autre bonne source d’idées est la page Web de la Fédération de l'habitation coopérative du Canada (FHC du Canada) sur son programme de microsubventions pour des coops plus vertes. Le processus de demande est facile, alors pourquoi ne pas entamer la planification pour la subvention de l’an prochain?
Si votre coopérative est à un point plus avancé dans son cheminement vers la durabilité, elle est peut-être prête pour sa première vérification de la consommation d’énergie. Cette étude vous aiderait à déterminer les divers types de mesures d’économie d’énergie qui pourraient vous être utiles pour votre coopérative, et ce, que votre objectif principal soit d’épargner de l’argent ou de sauver le monde en réduisant la production de gaz à effet de serre.
Il est également possible d’obtenir une subvention du nouveau Centre de transformation du logement communautaire pour réaliser des études qui contribueront à vos efforts pour épargner grâce à la durabilité. Un bon plan d’année en année est très important pour vous aider à prendre soin de votre propriété tout en faisant des progrès avec l’implantation de mesures d’économie d’énergie.
Quand une ou plusieurs subventions vous auront été octroyées, vous devrez trouver une firme d’ingénierie pour réaliser les travaux. Faites-leur bien comprendre que votre coopérative recherche des manières d’économiser à la fois de l’argent et de l’énergie. Nous vous recommandons de demander l’aide de la FHC du Canada, de votre fédération locale, de votre gestionnaire ou de l’Agence pour obtenir des propositions de prix afin que votre coopérative puisse comparer des pommes avec des pommes. Si vous recherchez à la fois une évaluation de l’état du bâtiment (ÉEB) et une vérification de la consommation d’énergie, il se peut que la même firme puisse faire les deux mais ce n’est pas nécessairement le cas.
Après votre vérification de la consommation d’énergie, vous devrez vous assurer d’ajouter les projets de durabilité sélectionnés par votre coopérative à votre plan, si ces projets ne font pas déjà partie de votre ÉEB. Certaines coopératives entreprennent uniquement les projets d’économie d’énergie qui peuvent être rentabilisés en quelques années. Nous recommandons plutôt à votre coopérative de s’engager dans des améliorations énergétiques avec des périodes de recouvrement variées, courtes et plus longues. De cette manière, l’argent épargné grâce à certains projets contribuera à en payer d’autres, et votre coopérative y gagnera davantage à long terme. Si vous avez encore des incertitudes, vous trouverez de plus amples renseignements sur le site de Ressources naturelles Canada. Si une subvention ou un retour d’impôt est un argument décisif pour vous, consultez les incitatifs financiers par province.
Il peut être exigeant de rendre votre propriété plus durable, mais il y a toujours moyen de faciliter le processus. L’important, c’est de faire le premier pas avec un projet de modeste envergure et de laisser grandir ses ambitions. Les résultats en vaudront le coup. Toutes les personnes participantes auront la satisfaction de savoir que leur bâtiment a été rafraîchi et revitalisé. Vous aurez aussi gagné une bataille dans la lutte contre les ravages du temps.